中古一戸建て
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新潟市西区五十嵐東1丁目3-2
1,949万円庭スペースあり。南東側道路で日当たり良好。スーパー徒歩6分（約450ｍ）、駅まで徒歩15分（1.2km)と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な
立地
【7月7日まで現況販売】
7月8日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。
【リフォーム内容】
●内装工事
クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検
【おすすめポイント】
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
【周辺施設】
・五十嵐小学校400ｍ（徒歩5分）
・五十嵐中学校1.5kｍ（徒歩19分）
・スーパー原信五十嵐東店様450ｍ（徒歩6分）
・デイリーヤマザキ様600ｍ（徒歩8分）
・国立西新潟中央病院3.5kｍ（徒歩44分）
物件概要
| 所在地 | 新潟市西区五十嵐東1丁目3-2 | 価格 | 1,949 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 まで 徒歩15分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 五十嵐 （360m） | 中学校区 | 五十嵐 （1100m） |
| 間取り | 4DK | 築年数 | 1976年（昭和51）7 月 |
| 土地面積 | 公簿 168.67㎡（51.02坪） | 建物面積 | 100.75㎡ （30.47坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | 洗浄便座 | ||
| 備考 |
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（物件番号： 3002087）
【更新年月日】2024年10月02日 【次回更新日】2025年01月02日
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