中古一戸建て
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新潟市西区小針南台5-22付近
3,265万円〇小針駅まで徒歩1～2分の距離
●4つの最高等級を実現した安心・安全の住まい
・耐震等級3
・断熱等級5
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
■周辺環境
・小針小学校まで500m（徒歩6分）
・小針中学校まで1200ｍ（徒歩15分）
・JR越後線『小針駅』まで徒歩1～2分
◆見どころポイント
・3階のバルコニーの景色は見晴らしも◎
・オール電化で日々の光熱費も節約！
・照明器具、外構工事、食洗器、カーテンレール、網戸、宅配BOX、エアコン3台等、すべて揃っております
・独自の全館空調システムで年中快適の空間を実現
・省令準耐火構造で火災保険もお安くなります
物件概要
| 所在地 | 新潟市西区小針南台5-22付近 | 価格 | 3,265 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ越後線 小針駅 まで 徒歩2分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 小針 （500m） | 中学校区 | 小針 （1200m） |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2023年（令和5）5 月 |
| 土地面積 | 公簿 102.68㎡（31.06坪） | 建物面積 | 94.05㎡ （28.45坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 完成済 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、オール電化、洗浄便座、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、駐車場２台分、トイレ２箇所、カーテンレール 、エアコン2台、 宅配ＢＯＸ付、全館空調 | ||
| 備考 |
☆新潟不動産スタジオの強みはどんな物件（どのエリア）でもご紹介が可能です。 また、住宅ローンのご相談も喜んで取り組ませていただきます。 更にお値段の値引交渉を得意としています。 お気軽にお問い合わせください。 |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3000985）
【更新年月日】2024年09月28日 【次回更新日】2024年12月28日
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